众人好，我是地产高富帅。

2025年春节剩下不到一周时期，各家房企不竭会发布2024年功绩预报，不看不知说念，一看吓一跳，本年的蚀本榜单合手续分解，国央企阵营还在扩大。

追忆2023年上市房企功绩申诉，在蚀本的33家房企中，有6家的蚀本额多在50亿元以上，包括中原幸福、绿地控股、首开股份、华裔城A、金科、ST世茂；

其中中原幸福、绿地控股预期最多蚀本达到90亿元，金科与华裔城A的蚀本远离为78亿元及72亿元。

客岁国企央企阵营蚀本最多确当属绿地控股+华裔城，本年两家功绩预报暂时还未发布，本年保守算计还会合手续恶化。

国企缔造商蚀本加重，保利润成穷困。本年上半年的财报出来后，确实让东说念主大跌眼镜。原来认为国企缔造商还能“砸锅卖铁”保住利润，没思到情况尽然这样厄运。

这内部一个响亮的名字：保利发展，地产一哥客岁到本年举座权略质地齐不算理思，2024年举座净利润下落畸形彰着。

保利发展在一月十七日晚上公布了公司的财报，它预测了公司的2013年度的扣除用度，将达到44.92亿东说念主民币的利润。

这一数据和头三季的扣非额贪图74.85亿元比拟，预示著本年第四季将录得大宗蚀本，且有很大一部分将会被其蚕食。

蚀本榜一哥：金融街控股

2024年国企阵营内部，金融街算是把蚀本二字写进字典了，近期发布的功绩预报，小编是再次核实，有点不太确信的嗅觉，委果大跌眼镜。

1月23日，金融街控股股份有限公司发布2024年度功绩预报。公告夸耀，金融街展望2024年全年包摄于上市公司鼓动的净利润蚀本在90亿元至120亿元之间，较上年同时的-19.46亿元进一步扩大；

扣除非时常性损益后的净利润蚀本展望在78亿元至108亿元之间，上年同时为-20.72亿元；基本每股收益展望蚀本在3.01元/股至4.01元/股，上年同时为-0.65元/股。

要知说念金融街控股客岁营收总数还不到200亿，看成一家早期布局环渤海，华东区域较多的方位国企，如今还是亏到吐血的节律，小编也真不知说念这家cfo还忽闪多久。

金融街其实是依靠买卖旅店缔造起步，早期高盘活时期曾经经布局过不少区域，在住宅缔造鸿沟出彩的城市未几，近五年时期简直完全散失在江湖。

2024年金融街为了财富变现，曾经经大手笔出售名堂，比如早期布局惠州缔造的旅店名堂，位于天津的住宅名堂股权等，看成京城国企如实还是快意不再。

蚀本榜榜眼：首开股份

首开股份看成曾经的京城一哥，在北京亦然占据热切地位的，亦然曾经的完全魁首之一，不外这两年被其他几位央企狠狠上了一堂课，房地产如今真的是本领活。

早在2018年，首开股份看成京城国资房企，好意思满销售额1007.1亿元，初度打破千亿大关，随后三年均保合手在千亿以上。

不外，紧跟着2021年的地产行业危险的爆发，首开股份的限制快速下滑。与好多国企央企发展道路基本一致，商场好的时候就猛攻，商场一朝下行就完全顶不住了。

2021年-2023年，首开股份的销售额远离为1149.1亿元、869.6亿元、615.3亿元，短短两年间，限制缩减近半。

2022年运转，首开股份就没逃出蚀本恶梦，如今还是贯穿三个年度合手续蚀本，2024年年度申诉预警，这亦然京城一哥濒临的最大逆境。

1月17日，北京齐门缔造股份有限公司（简称首开股份）公告，展望2024年好意思满包摄于母公司通盘者的净利润为-95亿元至-75亿元，包摄于母公司通盘者的扣除非时常性损益后的净利润为-98亿元至-78亿元。

首开股份是房地产行业一个老兵了，看成国内最早一批地产国企，在京城如故具备很强影响力的，后期布局南边多个一二线城市。

蚀本榜探花：中交地产

中交地产看成16家专注地产业务的超等央企之一，本人发轫与平台就厉害常高的，背靠中错杂团，旗下地皮资源也畸形丰富。

中交地产亦然中交房地产业务体系里的A股上市公司，曾经亦然中交系在地产圈录用厚望的平台，不外近期还是官宣不思玩了（突发：中交地产不玩了）。

1月21日晚间，中交地产发布2024年度功绩预报夸耀，展望2024年净蚀本约53亿元，上年同时净蚀本16.73亿元。展望2024年度期末公司归母净财富为负，公司股票往复可能被实行退市风险警示。

追忆中交地产近5年的进度，不错说是踩错了无数坑，高管专科度不够，误判表情，加上体制僵硬，是进击中交地产参加行业主流的中枢原因。

中交地产改日完全废弃地产缔造业务，在收购自家物业公司之后，中交地产的报表或者会稍稍面子一些，不外中交地产的江湖基本上就宣告结果了。

总结：

写到这里，不禁咨嗟：房地产大喊大进的时期，结果了。那些年大肆的民企、国央企们多数疲态尽显，致使连个体面的告别莫得。

当下和改日的房地产商场，正在露出一批新贵，希望他们既能看到黄金时期，又能看到前辈们的孤立。

如故那句话，地产行业还是是一个本领活，拼爹拼资源时期已流程去，回首家具运营时期或者真的是一件功德情。

今天就聊到这里，需要补充的一又友接待留言亚bo体育网，也感谢众人这样面子，也首肯给我点赞。